Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 144,50 м2, по цене 35000000 по адресу Дементьева - 72Б


Цена	35 000 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Авиастроительный
Адрес	Дементьева, 72Б
Площадь помещения	144,5 м2
Арт. 98528763 Вашему вниманию предлагается в ТЦ Взлётный - без НДСПомещение со своей входной группой и также с возможностью доступа с общего зала.<br/>Авиастроительный район, ул. ДементьеваЗдание заполнено на 25% - 6 арендаторов (Пятёрочка (продуктовый), ВсеИнструменты.ру, Smoky life (электронные сигареты), Wildberries (ПВЗ), 5post (ПВЗ), Take&Wake coffee (кофейня)Расположение объекта в деловом центре Авиастроительного района, рядом большое количество административных зданий, бизнес центров, завод с численностью 8500 тыс сотрудников и жилых домов.Преимущества помещения: есть возможность приобретения объекта отдельными лотами, всего 28 лотов ( площади от 4,7 кв.м. до 557,9 кв.м.) <br/> благодаря конструктиву здания, можно легко переоборудовать входные группы под Автосалон, Автосервис и под различный вид деятельности<br/> Хорошая транспортная доступность<br/> Входные группы: 3-и основных в ТЦ и 16 индивидуальных входных групп с улиц<br/> 350 кВт (возможность увеличения имеется ч/з Татэнерго) <br/> Канализационная насосная станция (сокр. КНС)<br/> Минимум несущих конструкций<br/> Отапливаемое помещение (зимой тепло, летом прохладно) <br/> бетонные полы с топингом<br/> перегородки из кирпича, отделочные материалы по проекту<br/> Газовая котельная (минимальные расходы)<br/> Устанавливается шлагбаум на свою территорию<br/>На данный момент здание приносит не плохой МАП от действующих арендаторов. Имеется ВИДЕООБЗОР, звоните. Просмотр по договорённости. С уважением, Галимзянов Раиль - ваш гид по коммерческой недвижимости.<br/>